1982〜1992年築, 専有面積6.83㎡〜26.83㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
渋谷区
86.9万円/㎡
前年比-1.8%
トップ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,173万円
69.7万円/㎡
635
994
1,353
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,353万円
59.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
トップ初台
1,150万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 16.83㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,150万円 | 68.3万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 1,150万円 | 79.3万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2022/08/24 | 930万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/03 | 980万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/06/03 | 930万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.48㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/21 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,290万円 | 64.8万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 699万円 | 53.9万円 | 12.96㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,890万円 | 97.6万円 | 19.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,399万円 | 73.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.0万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/01 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 960万円 | 73.8万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、渋谷区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は渋谷区の平均と比較して21.4%割安です。